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小区信息:三华花园III
 
  小区地址: 岳峰路
  建筑面积: 87600平方米
  绿化率: 33%以上
  交通情况: 27,66,60,东二环,56,68
  设计单位: 福州市建筑设计院
  建筑公司: 福建省第六建筑工程公司
  监理单位: 福州市鑫佳工程监理公司
  开发商: 福建三华房地产开发有限公司
工程进度:
  物业管理: 福州三华物业有限公司
起价: 1855元/平方米
售楼热线: (0591)3616998,3616978

小区照片

平面图

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小区简介: 户型结构:

  “三华花园”东邻连江路,南近福新中路,西连岳峰路,北接晋安河,占地面积73.49亩,实用面积58.2,规划设计容积率2.25,建筑密度34.56%,绿化率33%,总建筑面积876平方米,共建筑7-8层住宅十八幢,9层公寓二幢。
  小区设计融欧式风格与现代东方都市风格为一体,户型以南卧北厅主为,凸显明厅、明卫、明厨、高级铝合金窗,极具采光,通风效果,面积从48平方米至152平方米分别设有一房一厅、二房一厅、三房一厅、四房二厅等多种户型,小区拥有中央花园6000平方米,房前屋后翠绿簇拥,道路人车分流,生活配套——煤气、水电、通讯、有线电视等一应俱全;服务功能——保安、维护、消防、保洁、休闲娱乐、健身等应有尽有;物业管理——三华物业管理公司,高品质的现代物业管理和完善的配套设施,使住户充分享受到现代社会富足、舒适、恬静的生活。

1#楼

2#楼

4#5#楼(带电梯)

4#5#楼复式户型(带电梯)

6#楼

7#楼

 
小区设施:
 
  游泳池 有线电视 网球场
  卫星电视 停车场 洗衣店
  会所 健身中心 超级市场
  保安系统 儿童乐园 Internet接入
  其他设施:无
  (小区设施最终以政府部门批准的情况为准。)
建筑材料及设备说明:
 

结构:采用永久性钢筋混凝土框架结构,七度抗震设防。经电脑精确计算,并由专家及政府相关部门审核,无论承重、抗压、防风、抗震、耐火等各项指标,均符合政府主管机关规定之标准。户内均不设内墙体,通透大空间,任您自由分割。

外观:建筑延聘名师主设计,融欧式风格与古朴东方韵味于一体,别具一格格不格。外墙采用高级彩色釉面砖,精心设计,辅以认真施工,确保外观符合中西建筑美学精髓,色调高雅、历久恒新。

门窗:采用优质铝合金窗框,配高级玻璃,充分隔绝户外喧嚣与粉尘,让您享受宁静无尘的居家世界。
走道、楼梯:每栋建筑楼梯、梯阶适度,梯面宽敞、并嵌耐磨防滑面砖。楼梯设照明延时开关

室内楼(地)、天棚、及内墙:为方便住房二次装修,楼面水泥砂浆抹平,天棚、墙面采用中级抹灰,以利于任何形式的装修施工。所在管线皆为暗线预埋,方便使用,不影响室内观瞻

厨卫:厨房预留灶台、料理台、吊柜、抽、排油烟机位置,设有专用烟道入口、附装冰箱、烤箱等电器专用插座。卫生间设有电源插口,上下水管道,预留浴缸、梳妆台、面盆、坐便器位置。并设有专用热水器、排气扇插座。

通讯及电视接收系统:社区内统一设置有线电视接收系统,可接收有线各台精彩节目。每户客厅及主卧室均设置有线电视插座,及一门程控电话插座。

水、电煤气配套:小区采用变频式加压供水系统,防止二次污染。每户均设独立的水表、电表、煤气表。各户内照明、空调、插座分11个回路设置,互不影响。线路全部入墙安装,配电箱装备齐全。设置专用空调冷凝水排水管。

停车:小区采用国际浒人车分道系统,机动车辆进入社区即可能性进入地下停车场或私家车库。由专人管理,方便停车,不会对地面行人住户造成干扰,更保证社区环境的安静与公共空间的整洁有序。

管理及安全系统:小区配有互动式保安系统、户户对讲警卫系统,专职保安人员24小时定点]巡逻、辅以高科技保安设备,保您高忱无忧。专业物业管理公司对小区公共环境与设施进行管理和保养。

消防系统:每层楼梯间设有消防栓,每处消火栓可涵盖半径为25米

 

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