| ■小区信息：鼓山苑 |
|
|
小区地址： |
鼓山新镇 |
|
建筑面积： |
35万平方米 |
|
绿化率： |
40% |
|
交通情况： |
807、36、、37、805、812 |
|
设计单位： |
福州市规划设计研究院
福建省建筑设计院
同济大学建筑与城市规划学院 |
|
建筑公司： |
市第二建筑公司 |
|
监理单位： |
|
|
开发商： |
福建康泰住宅建设股份有限公司 |
|
工程进度： |
2000年10月领秀东区开盘 |
|
起价： |
2038元/平方米 |
|
物业管理： |
香港泰盈物业 |
|
售楼热线： |
（0591）3626668；3622179 |
|
|
| |
| ■小区简介： |
|
■户型结构： |
|
鼓山苑位于未来鼓山镇的中心区，是福州市正在实施的城市东扩南移发展战略的重心之地。鼓山苑占地面积380亩，约25.33公顷，总建筑面积35万平方米，其中第一期268亩，约17.87公顷，建筑面积20.3万平方米，是福州市唯一的全国住宅试点小区。
鼓山苑规划手段先进，建筑设计新颖，配套设施齐全，除小区内部配有完善的生活、教育、娱乐、服务设施处，小区周边还有市属重点鼓山中学，二十中和中华职大，北有福马路商贸一条街、华榕大型仓储式超市和省肿瘤医院，加上鼓山苑作为示范小区的引导和示范作用，势必将进一步带动周边地区的房地产开发，一个新的城市中心区已具雏形。鼓山苑地区是未来福州市最为理想的居住区域。 |
|
户型A |
| 户型B |
| 户型C |
|
| ■小区设施： |
|
|
 游泳池 |
有线电视 |
网球场 |
|
卫星电视 |
停车场 |
洗衣店 |
|
会所 |
健身中心 |
超级市场 |
|
保安系统 |
儿童乐园 |
Internet接入 |
|
其他设施：无 |
|
（小区设施最终以政府部门批准的情况为准。） |
|
| ■建筑装饰材料及设备： |
|
| 结构：钢筋凝土框架结构 |
| 屋面：采用斜屋面，高级西班牙瓦 |
| 阳台：欧式锻打铁花 |
| 外墙：新型高级外墙和德国进口弹性外墙乳胶漆 |
| 大堂：地面和立柱采用高级玻化砖，细部艺术装饰 |
| 窗户：新型覆膜彩色平开铝合金窗 |
| 门扇：安全防盗门 |
| 安全：可视监控等设施 |
| 开关插座：朗能系统（建设部小康住宅推荐产品） |
| 电话：直接入户，预留插口 |
| 可视对讲：每户均设有可视对讲系统 |
| 空调位：隐蔽式预留空调机位 |
| 供水：直接饮用水，热水到户，自动抄表计量 |
| 供电：电表出户，远程自动抄表计量 |
| 供气：煤气管道到户，远程自动抄表计量 |
| 电梯：高层住宅采用名牌电梯。 |
|
|
