| ■小区信息：金辉天鹅湾 访问次数： |
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省份/城市： |
福建省-福州市-金山 |
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小区地址： |
金山新区浦上路与建新大道交汇处的东北侧 |
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总建筑面积： |
平米； 绿化率： |
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交通情况： |
建新大道、浦上大道 42、43、965等 |
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建筑公司： |
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开发商： |
福州融辉房地产有限公司 |
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物业管理： |
融侨物业 |
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售楼热线： |
0591-88031888 |
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起价： |
元／平米 |
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均价： |
9000元／平米 |
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| ■小区简介： |
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项目位于金山新区浦上路与建新大道交汇处的东北侧，坐拥金山公园、千亩乌龙江生态公园、文体中心等天赐资源，是纯粹生活的理想居住之地。
一是奢侈的景观尺度：本项目地块以水为主景，在景观规划中以水系建设为核心内容，用水系区隔各个组团，以水作为园林景观的主要题材和造景元素。其中地块长约1000米的中轴L型水系将成为天鹅湾社区未来核心的综合性大景观，具有很强的视觉震撼效果；并以此划分出五个空间组团的主题景观，以多点小品为辅助，形成天鹅“一轴、五片、多点”的景观规划蓝图。
景观:社区水景、艺术广场
园林景观:水系景观、艺术广场
容积率:1.7
绿化率:45.8%
物业管理:融侨物业
会所个数:1
会所面积:8000平方米
会所规划:壁球馆;桌球馆;阅览室;健身房;高尔夫练习场;多功能宴会厅;
车位配比: 1:2
占地面积:149007平方米
总建筑面积:250000平方米
规划户数:2874户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
销售代理:凌峻中国
规化设计:凌峻中国
投资商:福建融信房地产开发有限公司
四周道路:东:正祥一品新筑;南:浦上大道;西:建新大道;北:待开发区;
物业管理费:高层:1-1.2;小高层:1-1.2;多层:1-1.2;
车位总数:1450
车位数:地上250个;地下1200个;
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| ■小区设施： |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;
标志建筑:市政文体中心
公园绿化:金山公园、乌龙江生态公园自然景观:闽江
就医条件:福州第二医院门诊部
就学条件:金山三中分校，金山小学，规划中学，规划小学
商业环境:社区配套商业，规划中永辉超市
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