住房贷款可以转让吗

福州李先生问：
　　两年前，我通过个人住房贷款购买一套新房，现因资金周转不灵，已无法归不每月款项，我想把这套住房卖掉，由买主来归还剩余贷款不知可否？
建行福州市广达支行答复：
　　由于李先生这一情况涉及房地产抵押登记部门变更抵押产权，保险公司变更被保险人，银行变更借款人和相关还款帐户的变动，目前银行尚无受理这一业务。

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