如何选择好的开发和建筑公司

　　每座城市都有几家或几十家，甚至上百家房地产开发企业。只有选择那些信誉良好，样板工程多，资金雄厚，经营作风稳健可靠，从事房地产开发经营时间长的大型房地产开发公司，才可能买到高质量的住宅。一般来讲，属于市级城建部门的开发公司，都具有较强的经济实力和技术力量。另外，还有一些外商投资组建的房地产开发公司的信誉也是可以信赖的。对于开发公司的全面评价，国家把房地产开发公司分为四个等级（ ～四级企业），并有专门的开发企业资质审查管理标准，审查的重点为是否有健全的管理机构，固定的办公地点，足够的专业技术员，规定的注册资金，健全的财务制度，明确的经营管理章程，以及其承担与工程相适应的自有资金和经济、技术干部队伍等。此外，从市场建筑产品的销售情况及该公司股票的发行情况，都可以找到判定开发公司资质、信誉的正确信息。

　　建造一幢高质量的商品住宅楼，还需要有好的勘察设计单位的合理设计和好的施工企业的精心施工，明智的开发商为保证住宅质量，会谨慎地选择勘察设计、施工单位，为其提供高标准的服务。购房者在选择开发公司的同时，也要兼顾勘察设计、施工单位信誉，做到周全考虑，万无一失。对于勘察设计单位、建筑施工单位的考评标准，国家也有统一规定：设计单位一般分甲、乙、丙级，建筑施工企业一般分为四个等级。

　　值得一提的是，虽然有很多集开发、设计、施工、销售为一体的开发公司，但这些公司也应具备相应资质，如开发资质、设计资质、施工资质。

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