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答：承租人作为房屋的使用者，应履行以下责任： ①不得将房屋擅自转租； ②不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用； ③不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途； ④不得拖欠租金累计六个月以上； ⑤不得利用承租房屋进行违法活动； ⑥不得故意损坏承租房屋； ⑦不得做法律、法规所规定的其他非法活动。 另外，承租人是外地来京的，还应申报暂住登记，申领《暂住证》；育龄妇女还必须办理本市《婚育证》。 若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。 |
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